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Finanzierung für Aufteiler

Oft wird das Potenzial von Mehrfamilienhäusern unterschätzt.


In der Vergangenheit lag der Hauptfokus eines Eigentümern darin,
dass Bestandsimmobilien der Kategorie "Mehrfamilienhäuser" eher im geschlossenes Zustand (nicht in Wohneinheiten aufgeteilt) weiter verkauft wurden, als es vorher aufzuteilen und somit einen höheren Ertrag beim Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten zu erzielen. Doch es hat sich gezeigt, gerade durch die Niedrigzinsphase und der dadurch resultierenden Kaufpreissteigerungen in allen Metropolstädten , dass diese Art der Immobilienprojekte zu einem sogenannten "Run" auf solche Objekte geführt hat.

Meist wird das Risiko

des längeren Verkaufsprozesses durch Baurisiken eher unterschätzt.


Diese Hauptpunkte haben dazu geführt, dass die Bankinstitute
mehr Informationen über die sogenannten Aufteiler erfahren möchte. Einige Bankinstitute begleiten solche Finanzierungen mitlerweile nicht mehr. Steht hingegen ein Bankinstitut mit passende Finanzierung hinter einem solchem Projekt, so könnte sich die Geduld und das mittelfristige Engagement mehr als auszahlen. Das Konzept ist das A und O vor der Einreichung beim dem Bankinstitut. Natürlich sind eine Analyse und Prüfung des Marktes, die Wertschöpfungspotenziale sowie die umsetzbare Mieterprivatisierung unabdingbar, um die Bank zu überzeugen.

Und hier kommen wir als starker Partner ins Spiel.

Wunschgemäß erstellen wir mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Gesamtfinanzierungskonzept für Ihr Unternehmen, von welchem Sie begeistert sein werden.


Wir begleiten Sie bei der Finanzierung direkt von Anfang an.
Bei der klassischen Ankaufsfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie über die einzelnen Wohneinheiten bis hin zur Globaleinwertung der einzelnen Wohneinheiten. Und dass nicht nur bei einer Bank, sondern gleich bei mehreren, um so dem Endkunden ohne großen Aufwand mehrere Bankpartner zu präsentieren.

Die Vorteile für Ihr Unternehmen und das Ihrer Kunden liegen auf der Hand:


  • Schneller Ankaufsprozess
  • Schnellerer Abverkauf durch vorgegebene Finanzierungsabläufe
  • Vertriebsunterstützung durch Werbemaßnahmen und Bankpartner (Bauschild)
  • Objektunterlagen werden nur einmal für die Banken aufbereitet
  • Günstige Baufinanzierungskonditionen unserer Großbanken
  • Einbindung von Fördermitteln für die Baumaßnahmen
  • Einbindung von Fördermitteln für die Endkunden

Wir garantieren Ihnen maximale Flexibilität
mit mittel bis langfristiger Finanzierungssicherheit.

Als erfahrener und zuverlässiger Partner stehen wir
Ihnen zur Seite, um ihre Projekte erfolgreich umzusetzen.


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