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Annuitätendarlehen

Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • fest kalkulierbare Belastung über die gesamte Zinsfestschreibung
  • fortlaufende Reduzierung der Restschuld

In Deutschland die Erste Wahl

Das Annuitätendarlehen ist in Deutschland die meist gewählte Form der Immobilienfinanzierung.


Sie bezahlen monatlich (seltener viertel- oder halbjährlich) eine gleich bleibende Rate (die so genannte Annuität),

die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Durch die kontinuierliche Tilgung verringert sich allmählich der zu verzinsende Darlehensbetrag, so dass der Tilgungsanteil mit der Zeit steigt und der Zinsanteil sinkt.

Vereinbare Zinsbindungsfrist

Bei dieser Variante wird der Zinssatz für eine vorab vereinbarte Zinsbindungsfrist fest bestimmt. In der Regel zwischen 5 bis 15 Jahre, jedoch sind auch kürzere und längere Zinsfestschreibungen möglich.

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